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        科順修繕案例分享--杭州某地下室底板滲漏水修繕

        科順修繕案例分享--杭州某地下室底板滲漏水修繕
        2022-12-01 13:59:37 來源:中房網

        杭州某高檔小區地址位于浙江省錢塘江灣附近,周邊是堆積區域,同時也是當地的一個地標性小區。由于是臨江建筑地下水體豐富,地下水位較高,底板常年受底板大水壓的作用,在使用一段年限后,整體地下室底板出現了滲漏水情況,且相對嚴重,為了徹底決解滲漏水問題,我方(科順修繕集團)提出結構堵漏、增設結構封閉防水及后續暗排水的防排結合施工方法,解決本小區滲漏水問題。

        Part.1

        基本情況

        通過現場勘察,現有地下室面層及地坪漆層已經出現了裂縫,地下室底板滲漏水通過表面裂縫滲水至地下室停車場地面,嚴重影響著業主的使用安全。為了保證后續的使用安全,需要對結構部分重新進行防水及加固處理,對進展的過程中需要嚴格把控施工質量,在修繕過程中防水的工藝、流程應根據現場情況進行改進,確保取得最優的防水效果。

        Part.2

        需要解決的問題

        在本地下室防水修繕工程中需要重點考慮以下問題:

        1) 地下室底板面積較大,分多個區域,面積近8000㎡;

        2) 地下室由于臨江水壓較大,在施工過程中需要做好出現涌水的處理措施,避免涌水影響其他不施工區域;

        3) 由于是停車用地下室,有汽車來回跑動,需要對排水板的承載力進行確認以保證排水板的有效性,避免出現崩塌現象。

        Part.3

        排防結合在本項目的技術應用

        ?地下室底板大面滲漏維修施工工藝(防排結合):

        ①施工前做好安全防護及保護性拆除地下室設備設施;

        ②采用中型機械對結構面層保護性進行開鑿至底板結構;

        ③底板裂縫注漿

        查找滲漏水裂縫;

        沿裂縫(滲點)鑿“V”槽,兩端各超過原裂縫長200mm;

        沿裂縫(滲點)部位鉆孔、堵漏王埋設灌漿咀;

        堵漏王封堵“V”型槽;

        注漿(灌注“科順牌”XS-007水固化環氧樹脂灌漿液);

        漿液固化不滲漏后,敲除注漿針頭,堵漏王抹平;

        ④XS-507特殊機能背水壓防水涂料

        對地下室基面清洗及清理,晾干后不得有油漆、油污、明水等。涂刷1.5kg/㎡XS-507特殊機能背水壓防水涂料,凈水養護至成型固化,形成高強粘結力與抗滲能力、背水面防水及抗滲堵漏層;

        ⑤完成堵漏后,設置排水板;

        地下室底板整體鋪設規格為1014型高密度聚乙烯排水板(當排水板與砼完美集合后支點承載力達到28T/㎡,滿足絕大多數地下室行車安全及使用);

        ⑥排水板設置20mm墊塊,鋪設Φ6熱鍍鋅200x200mm雙向單層鋼絲網,設置6*6米分格縫,鋼筋網分隔縫處斷開;

        ⑦澆筑100mm厚C25混凝土保護層,充分振搗讓排水板杯口滿填混凝土,是砼與板形成整體,并養護28天,保證混凝土的100%強度;

        ⑧分格縫油膏嵌填;

        待混凝土保護層施工完畢且養護好后,用油膏對設置的分格縫進行填嵌密封,施工時油膏必須嵌填密實;

        底板后續如有積水將通過排水板排入集水井

        Part.4

        排防結合后防水效果

        杭州某高檔小區地下室底板滲漏水整修施工完畢并通過驗收后,經過近一年的行車及使用檢驗,在汛期也未發現滲漏,得到了業主已經物業公司的一致肯定。

        Part.5

        結論

        通過先對地下室整體裂縫堵漏、環氧加固的方式,對地下滲漏水預先處理,保證后續XS-507特殊機能背水壓防水涂料起到最佳效果,對不滲漏的裂縫進行滲透修補處理,使防水與結構形成一個閉環,后續排水板施工即起到排水又起到隔潮作用,使地下室保持在一個不滲漏干燥的環境下,最大程度的保證地下室結構的穩定性,保證建筑的適用及耐久性,為后續其他的地下室起到參考作用,為后續同類問題提供參考依據。

        標簽: 科順修繕案例分享--杭州某地下室底板滲漏水修繕

        (責任編輯:newscj)
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